第三節 房地產經紀信息的計算機管理系統

　　一、房地產經紀信息的計算機管理系統的主要類型

　　數據管理的信息系統

　　具有流程控制功能的信息系統

　　類似具有輔助決策功能的信息系統

　　成本和費用控制

　　第六章 房地產價格

　　房地產價格的特點、形成原理和影響因素

　　一、房地產價格的特點

　　1房地產價格是關于房地產權利的價格，同一宗房地產可以有多種不同權利內容的價格

　　2房地產價格具有顯著的個別性

　　銷售中實行“一房一價”

　　3房地產價格的總體水平具有周期性循環和螺旋式上升的特點

　　4房地產價格有多種表現方式

　　一般商品的交易方式主要是買賣，租賃、抵押、典當、作價入股，以租代售、售后包租。